Apartamento 203 no Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 88m², 2 Suítes, Pé na Areia, 2 Vagas
Sobre o imóvel
O Aura redefine o conceito de morar à beira-mar no Sul do Brasil. Aqui, o oceano Atlântico é literalmente o seu quintal: desperte com o nascer do sol, sinta a brisa marinha e contemple a infinitude do mar diretamente dos seus ambientes. Cada detalhe do projeto foi concebido para criar uma harmonia perfeita entre o azul do céu e o verde das paisagens naturais.
Esta unidade 203 conta com 88,8m² de área privativa e 152,28m² totais, distribuídos em 2 dormitórios (ambos suítes), 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Os espaços integrados, a luz natural abundante e os acabamentos de alto padrão compõem um ambiente sofisticado e acolhedor.
A Praia da Cal é uma das praias mais prestigiadas de Torres, com areia clara e águas cristalinas, a passos do Parque Estadual da Guarita. A infraestrutura do entorno é completa: gastronomia, comércio e serviços a poucos metros.
O Aura é mais que um endereço — é um novo jeito de viver o litoral. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e a experiência única de acordar com o som das ondas todos os dias.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 23 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².
O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia da Cal é de R$ 36.779, o que representa uma diferença de 138% em relação à mediana da faixa de R$ 15.478/m², posicionando-o acima da média do mercado. Essa valorização pode ser atribuída a fatores como a localização privilegiada, a infraestrutura do prédio que inclui área de lazer e acessibilidade, além de ser um dos poucos imóveis prontos para morar, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. O apartamento também conta com diversos diferenciais construtivos e de acabamento, como cozinha gourmet e vista panorâmica, que podem justificar o seu patamar de preço.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | este |
| Apartamento 303 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | construção |
| Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | construção |
| Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | construção |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento Brisa 104 no Aura Beira-Mar — Pra… | 87 m² | 3.344.000 | 38.437 | pronto |
| Apartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 977.993 | 10.726 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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