Apartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, Rooftop com Vista Mar
Sobre o imóvel
Com metragens entre 91m² e 125m² privativos, a unidade 803 oferece 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada aberta em "L" com churrasqueira — perfeita para aproveitar a brisa do mar e o visual inigualável da região da Guarita. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem e projeto pensado para máxima ventilação e luminosidade.
O grande destaque do edifício é o rooftop com vista panorâmica para o mar: piscina aquecida, academia equipada e espaços de convivência elevam a experiência de morar no Mare di Guarita. A fachada norte garante sol durante todo o dia, e o prédio possui elevador e apenas 4 unidades por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade.
A Praia da Guarita é considerada uma das mais belas do Brasil, com seus paredões de pedra e águas cristalinas. A região da Praia da Cal está em plena valorização, reunindo charme, natureza preservada e proximidade ao centro de Torres.
Ideal para moradia de temporada ou investimento com alta procura em locação. Agende sua visita com a Haute Imobiliária e conheça o Mare di Guarita.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 22 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².
O preço por metro quadrado deste apartamento, situado na Praia da Cal, é de R$ 10.726, o que representa uma diferença de 37% abaixo da mediana da faixa de comparáveis, que é de R$ 16.984/m². Essa redução pode ser atribuída a fatores como a fase de construção do imóvel, apesar de ser um dos poucos prontos entre os comparáveis, e à localização, que, embora tenha acesso a diversas comodidades no entorno, está a uma distância considerável da praia e do centro de Torres. O imóvel apresenta diferenciais como vista para o mar e uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina e espaço gourmet, que podem agregar valor ao seu preço, mas ainda assim se encontra em um patamar inferior em relação ao mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 91 m² | 977.993 | 10.726 | este |
| Apartamento 402 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 1.083.000 | 11.878 | construção |
| Apartamento 302 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 1.033.009 | 11.329 | construção |
| Apartamento 703 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 951.535 | 10.431 | construção |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | construção |
| Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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