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Recibir por WhatsAppDepartamento Brisa 104 en Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 87m², 2 suites, frente al mar, diseño contemporáneo
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Praia da Cal ofrece una experiencia de vida que combina practicidad, confort y la atmósfera única del litoral. Listo para vivir, amueblado y con vista/frente al mar, el inmueble invita a disfrutar días más livianos, con la comodidad de tener todo a mano y la belleza de la ciudad como parte de la rutina.
Con 87m² privativos, el apartamento fue pensado para ofrecer ambientes bien resueltos y funcionales. La planta contempla living, balcón, toilette, cocina, cocina gourmet con parrilla, área de servicio, aire acondicionado, armarios de cocina, cerradura digital, gas individual, medidor de agua individual e intercomunicador. Cada detalle refuerza la sensación de confort en el uso diario, mientras que la presencia del mobiliario aporta practicidad para quienes desean mudarse sin burocracia.
En el condominio Aura, la infraestructura complementa la propuesta del inmueble con seguridad y comodidad. El edificio cuenta con ascensor, ascensor de servicio, hall de entrada, videovigilancia, portón electrónico, intercomunicador, accesibilidad para PCD, área verde, área de recreación, medidor de agua individual y previsión para cargador vehicular. Todo esto en un ambiente organizado, con características que favorecen tanto la tranquilidad de la rutina como la funcionalidad de los residentes.
La ubicación en Praia da Cal es uno de los grandes atractivos de esta dirección. La zona ofrece una rutina práctica y bien servida, con gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en los alrededores. Además, el inmueble está a unos 10 minutos caminando de la playa más cercana, alrededor de 765m, y a aproximadamente 25 minutos a pie del centro de Torres, equilibrando muy bien la sensación de refugio con el acceso a los servicios de la ciudad.
Este apartamento es una excelente elección para quienes buscan vivir en Torres con confort, para quienes desean veranear con mayor comodidad o incluso para invertir en una dirección valorizada y bien ubicada. Si usted busca un inmueble que combine vista, practicidad y una ubicación estratégica en el litoral norte de Rio Grande do Sul, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 38 inmuebles similares en Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².
Con R$ 39.057/m², este departamento de 87m² está 191% por encima de la mediana del rango (85–90m²), y su posicionamiento en el percentil 100 indica que es el más caro dentro del conjunto comparado. En este nivel, las diferencias suelen estar asociadas a factores como estar amoblado, además de vista/frente al mar (confirmada en el registro), que tiende a elevar el valor relativo. El inmueble también está listo para habitar e integra el condominio Aura, con infraestructura y amenities de ocio como área de ocio, videovigilancia e acessibilidade para PCD, sumados a los diferenciales internos informados (como aire acondicionado, churrasqueira, cocina gourmet, cerradura digital e vista panorámica). Además, la proximidad de la playa es de aproximadamente 765 m, reforzando la composición de valor del conjunto.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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