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Receber no WhatsAppApartamento Brisa 104 no Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 87m², 2 Suítes, Pé na Areia, Design Contemporâneo
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Praia da Cal entrega uma experiência de morar que combina praticidade, conforto e a atmosfera única do litoral. Pronto para morar, mobiliado e com vista/frente para o mar, o imóvel convida a viver dias mais leves, com a comodidade de ter tudo à mão e a beleza da cidade como parte da rotina.
Com 87m² privativos, o apartamento foi pensado para oferecer ambientes bem resolvidos e funcionais. A planta contempla sala de estar, sacada, lavabo, cozinha, cozinha gourmet com churrasqueira, área de serviço, ar condicionado, armários de cozinha, fechadura digital, gás individual, hidrômetro individual e interfone. Cada detalhe reforça a sensação de conforto no uso diário, enquanto a presença do mobiliário agrega praticidade para quem deseja mudar sem burocracia.
No condomínio Aura, a infraestrutura complementa a proposta do imóvel com segurança e conveniência. O edifício conta com elevador, elevador de serviço, hall de entrada, vídeo monitoramento, portão eletrônico, interfone, acessibilidade para PCD, área verde, área de lazer, hidrômetro individual e espera para carregador veicular. Tudo isso em um ambiente organizado, com características que favorecem tanto a tranquilidade da rotina quanto a funcionalidade dos moradores.
A localização na Praia da Cal é um dos grandes atrativos deste endereço. A região oferece uma rotina prática e bem servida, com academia, banco, café, escola, farmácia, mercado, padaria, praça, praia e restaurante no entorno. Além disso, o imóvel está a cerca de 10 minutos de caminhada da praia mais próxima, em torno de 765m, e a aproximadamente 25 minutos a pé do centro de Torres, equilibrando bem a sensação de refúgio com o acesso aos serviços da cidade.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca morar em Torres com conforto, para quem deseja veranear com mais comodidade ou até para investir em um endereço valorizado e bem localizado. Se você procura um imóvel que una vista, praticidade e uma localização estratégica no litoral norte gaúcho, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 38 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².
Com R$ 39.057/m², este apartamento de 87m² está 191% acima da mediana da faixa (85–90m²), e seu posicionamento no percentil 100 indica que é o mais caro dentro do conjunto comparado. Nesse patamar, as diferenças costumam estar associadas a fatores como estar mobiliado, além de vista/frente para o mar (confirmada no cadastro), que tende a elevar o valor relativo. O imóvel também é pronto para morar e integra o condomínio Aura, com infraestrutura e itens de lazer como área de lazer, vídeo monitoramento e acessibilidade para PCD, somados aos diferenciais internos informados (como ar condicionado, churrasqueira, cozinha gourmet, fechadura digital e vista panorâmica). Além disso, a proximidade da praia é de aproximadamente 765m, reforçando a composição de valor do conjunto.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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