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Recibir por WhatsAppApartamento de 3 Dormitorios en Edificio Rambla del Mar en Praia da Cal en Torres
Sobre la propiedad
En Praia da Cal, este apartamento en construcción se presenta como una oportunidad para quienes buscan vivir Torres con practicidad, confort y la liviandad característica de la costa. Con 101m² y una cochera, combina la experiencia de una dirección bien ubicada con la sensación de estar cerca de todo lo que realmente importa en el día a día y en los momentos de descanso.
Los ambientes fueron pensados para valorizar una rutina funcional y acogedora, con churrasqueira, cocina y baño social, además de una planta que favorece el uso inteligente de los espacios. El hecho de ser una de las pocas propiedades ya listas dentro del contexto de construcción aporta un diferencial importante para quienes desean agilizar la mudanza o el uso del inmueble sin renunciar a la propuesta contemporánea del emprendimiento.
El edificio ofrece una estructura que amplía la calidad de la experiencia de vivir, con piscina, espacio gourmet, jardín, área verde, bicicletero, estacionamiento y área de recreación. La presencia de ascensor, intercomunicador, videovigilancia y accesibilidad para PCD refuerza la practicidad y la seguridad, mientras que la cocina gourmet y la escalera complementan un conjunto pensado para la vida cotidiana y para los encuentros en familia o entre amigos.
La ubicación en Praia da Cal es uno de los grandes atractivos de este apartamento. La playa más cercana está a unos 4 minutos a pie, aproximadamente 309m, y el centro de Torres queda a unos 16 minutos caminando. En los alrededores, hay una red completa de servicios que facilita la rutina, con gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en un radio de hasta 700m.
Es una opción interesante para quienes desean vivir con más practicidad, veranear con confort y movilidad o incluso invertir en Torres en una propiedad bien ubicada e inserta en una zona muy buscada. Si esta dirección se conecta con tu estilo de vida, vale la pena conocer de cerca cada detalle y percibir cómo puede formar parte de tu próxima etapa en la ciudad.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Rambla del Mar
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia da Cal — departamentos de 95–105m².
El apartamento de 101m² en el barrio Praia da Cal está con precio/m² de R$ 29.050, valor que queda 90% por encima de la mediana del rango (90–105m²) de R$ 15.252/m² entre 21 comparables. En comparaciones de este segmento, esa diferencia de nivel suele estar asociada a factores como el estado del inmueble y la infraestructura: en este caso, se trata de uno de los pocos LISTOS, mientras que varios comparables todavía están en construcción, además de haber oferta de amenities y elementos del edificio como ascensor, portero eléctrico, piscina, espacio gourmet, jardín/área verde y bicicletero. Considerando también el contexto del entorno (con mercado, escuela, servicios y la playa a unos 309m, ~4 min a pie) y la presencia de diferenciales en el inmueble como parrilla y cocina con baño social, el resultado de precio/m² por encima de la mediana indica desalineación con el centro de la distribución observado en la muestra, aunque dentro del propio rango estudiado.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 95–105m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 101 m² | 2.950.000 | 29.050 | este |
| Departamento de 102m² con 3 Dormitorios en Ram… | 102 m² | 3.630.000 | 35.467 | listo |
| Departamento Familiar 100m² en Florença | 2 Su… | 99 m² | 1.250.000 | 12.554 | listo |
| Departamento 2 Suites en Florença | 100m² en P… | 99 m² | 1.200.000 | 12.052 | listo |
| Departamento 402 en Mare di Guarita — Praia da… | 103 m² | 1.083.000 | 10.446 | construcción |
| Apartamento 302 en Mare di Guarita — Praia da… | 103 m² | 1.033.009 | 9.963 | construcción |
| Apartamento 2 dorm (1 suite) con balcón gourm… | 103 m² | 879.000 | 8.475 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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