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Recibir por WhatsAppDepartamento familiar 100m² en Florença | 2 suites Praia da Cal
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, en Praia da Cal, este departamento en Florença ofrece la combinación ideal entre practicidad, confort y calidad de vida. Son 99m² bien distribuidos, en una propiedad lista para entrar a vivir, pensada para quienes valoran ambientes funcionales y una rutina liviana, con el encanto del litoral al alcance de cada día.
El apartamento cuenta con cocina, balcón y parrilla, elementos que hacen que los espacios sean más versátiles y acogedores, ya sea para recibir con tranquilidad o para disfrutar momentos más íntimos en familia. Las 2 cocheras suman comodidad a la rutina, mientras que la presencia de ascensor e intercomunicador refuerza el confort y la practicidad en el uso diario. Cada ambiente contribuye a una experiencia residencial agradable, con el equilibrio justo entre funcionalidad y bienestar.
En el edificio, la estructura fue pensada para ampliar la experiencia de vivir bien. Florença ofrece piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop, espacio kids, sala de juegos, jardín, hall de entrada, ascensor, ascensor de servicio, medidor individual de agua, videovigilancia y estacionamiento. Son recursos que valorizan tanto la vida en familia como los momentos de convivencia, aportando seguridad, comodidad y ocio en una misma dirección.
La ubicación también es uno de los grandes destacados: en el barrio Praia da Cal, la propiedad está cerca de escuela, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, además de quedar a unos 20 minutos caminando del centro de Torres. Es una zona que permite vivir la ciudad con facilidad, aprovechando la conveniencia del entorno y la atmósfera característica de uno de los barrios más buscados del municipio.
Este departamento es una excelente opción para quienes desean vivir en Torres con más confort, veranear con practicidad o invertir en una dirección valorizada y bien servida por infraestructura. Una propiedad que reúne ubicación, estructura y calidad en un solo lugar — perfecta para conocer de cerca y sentir el potencial de vivir en Praia da Cal.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia da Cal — departamentos de 95–105m².
Con 99 m² en el barrio Praia da Cal, el departamento tiene precio de R$ 12.554/m², quedando 28% por debajo de la mediana del rango (90–105 m²) de R$ 17.505/m², lo que lo posiciona en percentil 29 entre los comparables. Al estar por debajo de la mediana, ese nivel suele reflejar variaciones que no fueron detalladas en los datos proporcionados, pudiendo involucrar diferencias en características específicas del inmueble y/o del edificio, además de factores como las condiciones y la demanda local al momento de la tasación. Aun así, el inmueble está listo para habitar e integra el condominio Florença, que ofrece infraestructura y amenities como ascensores, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, entre otros.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 95–105m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 99 m² | 1.250.000 | 12.554 | este |
| Departamento 2 Suites en Florença | 100m² en P… | 99 m² | 1.200.000 | 12.052 | listo |
| Tu refugio perfecto, cerca del mar. | 99 m² | 1.931.000 | 19.470 | listo |
| Departamento de 3 Dormitorios en Edifício Ramb… | 101 m² | 2.950.000 | 29.050 | listo |
| Departamento de 102m² con 3 Dormitorios en Ram… | 102 m² | 3.630.000 | 35.467 | listo |
| Departamento de 2 dormitorios, suite y área de recreación completa — … | 96 m² | 870.210 | 9.000 | construcción |
| Departamento 201 en Aura Beira-Mar — Praia da … | 95 m² | 3.000.000 | 31.283 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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