




New 3-Bedroom apartment on the 11th Floor of Opportunity - Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
In one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in Praia Grande offers a light, practical routine connected to the very best of the city. With 111m² and ready to move in, it is an opportunity for those who value space, functionality, and the convenience of living close to everything, in an area that combines urban living, easy access, and the welcoming atmosphere of Rio Grande do Sul’s northern coast.
The interior spaces were designed to accommodate everyday life with comfort and versatility, allowing different layout possibilities according to the needs of those who will live there. The 111m² size contributes to a pleasant sense of openness, while the garage space adds practicality to the routine. Because it is ready to move in, the property already presents itself as an appealing solution for anyone who wants to move in and start enjoying the space without additional preparation steps.
edifício Opportunity complements the proposal with the solidity of an established residential address, in an urban setting that favors convenience and mobility. The condominium is set in an area with surrounding infrastructure, which helps make daily life simpler and more functional, whether for work commitments, studies, or leisure moments throughout the week.
The location is one of the major highlights: in bairro Praia Grande, the property is about a 9-minute walk from downtown Torres and approximately an 11-minute walk from the nearest beach, around 800m away. In the surrounding area, there is a complete network of amenities, including a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, beach, restaurant, and shopping, offering real convenience for different moments of daily life.
It is an interesting choice for those looking to live in Torres with more convenience, for those seeking a seasonal home, or for anyone who sees value in a well-located property with strong liquidity on the coast. If you are looking for an apartment that combines space, location, and ease in everyday life, it is worth getting to know this opportunity up close.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 110–115m².
O apartamento de 111m² no bairro Praia Grande tem preço/m² de R$ 12.343, ficando 33% abaixo da mediana da faixa de comparáveis para áreas entre 110 e 115m² (mediana: R$ 18.481/m²). Esse posicionamento no percentil 10 indica que está entre os menores valores observados na cesta de 40 comparáveis. No recorte informado, trata-se de um imóvel pronto para morar no condomínio Opportunity, com 1 vaga de garagem, em um entorno com comércio e serviços, e a praia mais próxima fica a cerca de 800m (aprox. 11 minutos a pé). Diferenças desse patamar, quando o valor está abaixo da mediana, costumam se relacionar a fatores como localização relativa, infraestrutura do prédio/condomínio, diferenciais de construção/acabamento, andar/vista e condição de mobiliação; no entanto, esses itens não foram detalhados nos fatos fornecidos.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 110–115m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 111 m² | 1.380.000 | 12.343 | este |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 112m²… | 112 m² | 1.320.000 | 11.786 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 2.152.000 | 19.564 | pronto |
| Apartamento de 110m² no 12º Andar do Ed. Lond… | 110 m² | 1.710.000 | 15.545 | pronto |
| Apartamento Novo 110m² no London — 11º Andar … | 110 m² | 1.795.000 | 16.318 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 2.048.000 | 18.618 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 1.850.000 | 16.818 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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