Apartamento Novo 3 Dormitórios no 11º Andar do Opportunity - Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande oferece uma rotina leve, prática e conectada ao melhor da cidade. Com 111m² e pronto para morar, é uma oportunidade para quem valoriza espaço, funcionalidade e a conveniência de viver perto de tudo, em uma região que combina vida urbana, acesso facilitado e o clima acolhedor do litoral norte gaúcho.
Os ambientes internos foram pensados para acomodar o dia a dia com conforto e versatilidade, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade de quem vai morar. A metragem de 111m² contribui para uma sensação agradável de amplitude, enquanto a vaga de garagem agrega praticidade à rotina. Por estar pronto para morar, o imóvel já se apresenta como uma solução interessante para quem deseja entrar e começar a desfrutar do espaço sem etapas adicionais de preparação.
O edifício Opportunity complementa a proposta com a solidez de um endereço residencial consolidado, em um contexto urbano que favorece conveniência e mobilidade. O condomínio se insere em uma região com infraestrutura ao redor, o que ajuda a tornar o cotidiano mais simples e funcional, seja para compromissos de trabalho, estudos ou momentos de lazer ao longo da semana.
A localização é um dos grandes destaques: no bairro Praia Grande, o imóvel está a cerca de 9 minutos a pé do centro de Torres e aproximadamente 11 minutos a pé da praia mais próxima, em torno de 800m. No entorno, há uma rede completa de facilidades, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, oferecendo praticidade real para diferentes momentos da rotina.
É uma escolha interessante para quem busca morar em Torres com mais comodidade, para quem deseja um ponto de apoio para veraneio ou para quem enxerga valor em um imóvel bem localizado e com boa liquidez no litoral. Se você procura um apartamento que una espaço, localização e facilidade no dia a dia, vale conhecer de perto esta oportunidade.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 110–115m².
O apartamento de 111m² no bairro Praia Grande tem preço/m² de R$ 12.343, ficando 33% abaixo da mediana da faixa de comparáveis para áreas entre 110 e 115m² (mediana: R$ 18.481/m²). Esse posicionamento no percentil 10 indica que está entre os menores valores observados na cesta de 40 comparáveis. No recorte informado, trata-se de um imóvel pronto para morar no condomínio Opportunity, com 1 vaga de garagem, em um entorno com comércio e serviços, e a praia mais próxima fica a cerca de 800m (aprox. 11 minutos a pé). Diferenças desse patamar, quando o valor está abaixo da mediana, costumam se relacionar a fatores como localização relativa, infraestrutura do prédio/condomínio, diferenciais de construção/acabamento, andar/vista e condição de mobiliação; no entanto, esses itens não foram detalhados nos fatos fornecidos.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 110–115m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 111 m² | 1.380.000 | 12.343 | este |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 112m²… | 112 m² | 1.320.000 | 11.786 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 2.152.000 | 19.564 | pronto |
| Apartamento de 110m² no 12º Andar do Ed. Lond… | 110 m² | 1.710.000 | 15.545 | pronto |
| Apartamento Novo 110m² no London — 11º Andar … | 110 m² | 1.795.000 | 16.318 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 2.048.000 | 18.618 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 1.850.000 | 16.818 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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