Departamento Nuevo 3 Dormitorios en el 11º Piso de Opportunity - Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Praia Grande ofrece una rutina liviana, práctica y conectada con lo mejor de la ciudad. Con 111m² y listo para habitar, es una oportunidad para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y la comodidad de vivir cerca de todo, en una región que combina vida urbana, acceso facilitado y el clima acogedor del litoral norte gaúcho.
Los ambientes internos fueron pensados para acompañar el día a día con confort y versatilidad, permitiendo diferentes configuraciones de uso según la necesidad de quienes vayan a vivir allí. La superficie de 111m² contribuye a una agradable sensación de amplitud, mientras que la cochera suma practicidad a la rutina. Al estar listo para habitar, el inmueble ya se presenta como una solución interesante para quienes desean ingresar y empezar a disfrutar del espacio sin etapas adicionales de preparación.
El edificio Opportunity complementa la propuesta con la solidez de una dirección residencial consolidada, en un contexto urbano que favorece la conveniencia y la movilidad. El condominio se inserta en una región con infraestructura alrededor, lo que ayuda a que el día a día sea más simple y funcional, ya sea para compromisos de trabajo, estudios o momentos de ocio a lo largo de la semana.
La ubicación es uno de los grandes destaques: en el barrio Praia Grande, el inmueble está a unos 9 minutos a pie del centro de Torres y aproximadamente a 11 minutos a pie de la playa más cercana, a unos 800m. En los alrededores, hay una red completa de servicios, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping, ofreciendo practicidad real para distintos momentos de la rutina.
Es una elección interesante para quienes buscan vivir en Torres con más comodidad, para quienes desean un punto de apoyo para veraneo o para quienes ven valor en un inmueble bien ubicado y con buena liquidez en la costa. Si buscás un departamento que una espacio, ubicación y facilidad en el día a día, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 110–115m².
O apartamento de 111m² no bairro Praia Grande tem preço/m² de R$ 12.343, ficando 33% abaixo da mediana da faixa de comparáveis para áreas entre 110 e 115m² (mediana: R$ 18.481/m²). Esse posicionamento no percentil 10 indica que está entre os menores valores observados na cesta de 40 comparáveis. No recorte informado, trata-se de um imóvel pronto para morar no condomínio Opportunity, com 1 vaga de garagem, em um entorno com comércio e serviços, e a praia mais próxima fica a cerca de 800m (aprox. 11 minutos a pé). Diferenças desse patamar, quando o valor está abaixo da mediana, costumam se relacionar a fatores como localização relativa, infraestrutura do prédio/condomínio, diferenciais de construção/acabamento, andar/vista e condição de mobiliação; no entanto, esses itens não foram detalhados nos fatos fornecidos.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 110–115m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 111 m² | 1.380.000 | 12.343 | este |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 112m²… | 112 m² | 1.320.000 | 11.786 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 2.152.000 | 19.564 | pronto |
| Apartamento de 110m² no 12º Andar do Ed. Lond… | 110 m² | 1.710.000 | 15.545 | pronto |
| Apartamento Novo 110m² no London — 11º Andar … | 110 m² | 1.795.000 | 16.318 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 2.048.000 | 18.618 | pronto |
| LONDON — LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA G… | 110 m² | 1.850.000 | 16.818 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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