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Recibir por WhatsAppBoreal 168m² | Seguridad y Practicidad en Praia Grande Torres
Sobre la propiedad
En el corazón de Praia Grande, en Torres, este apartamento de 168m² invita a una rutina más liviana, práctica y al mismo tiempo sofisticada, en una de las direcciones más deseadas de la ciudad. Con la playa a unos 10 minutos caminando y el centro de Torres a aproximadamente 8 minutos a pie, la propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de todo lo que facilita el día a día y realza la experiencia de vivir bien.
Por dentro, los ambientes fueron pensados para ofrecer confort y funcionalidad en cada momento de la rutina. La living y la sala de jantar se integran de forma agradable, favoreciendo encuentros y la convivencia, mientras la ventana grande amplía la sensación de luz y apertura. La planta cuenta además con cocina, área de servicio, espacio gourmet, gas individual y medidor individual, además de accesibilidad para PCD y alarma, atributos que suman practicidad y seguridad a la experiencia. Otro destaque importante son las 2 cocheras, un diferencial valioso para la rutina en Torres.
El edificio ofrece una estructura completa de ocio y apoyo a la convivencia, con piscina, academia, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet, espacio kids, sala de juegos y El edificio complementa la experiencia con una infraestructura que valora el ocio, la seguridad y la comodidad. Entre los destacados están, además de hall de entrada, ascensor, bar y videovigilancia. Es un conjunto pensado para atender tanto momentos de descanso como ocasiones para recibir amigos y familia, con comodidad y buena organización en el día a día.
En Praia Grande, el entorno refuerza la calidad de vida que tanta gente busca en Torres. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping, lo que hace que la ubicación sea especialmente práctica. Es una dirección que permite resolver compromisos con facilidad, moverse a pie y aprovechar mejor el barrio y la ciudad.
Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con confort, para quienes buscan un refugio de veraneo con estructura completa o para quienes valoran una propiedad bien ubicada y con atributos que siguen siendo relevantes con el tiempo. Y al estar en construcción, con la ventaja de estar entre los pocos listos, también se destaca como una oportunidad de anticipar una elección acertada. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede encajar en tu proyecto de vida.
O que você encontra aqui
Infraestructura — BOREAL
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 165–170m².
El apartamento de 168m² en Praia Grande tiene precio/m² de R$ 27.000, quedando 11% por encima de la mediana observada para comparables en el mismo rango de área (165–170m²), que es de R$ 24.414/m² (percentil 60). Este posicionamiento por encima del centro de mercado suele estar asociado, en los hechos informados, a la condición de oferta (este es uno de los pocos listas, mientras que varios comparables aún están en construcción) y al conjunto de infraestructura y ocio del edificio, que incluye piscina, gimnasio, salones de fiestas y juegos, espacio gourmet, playground y videovigilancia, además de diferenciales de la propiedad como accesibilidad para PCD, alarma, cocina y múltiples ambientes internos. También hay un contexto urbano favorable en el entorno hasta 700m, con servicios y comercios, y proximidad a la playa (~772m) y al centro de Torres (~8 min a pie).
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 165–170m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 168 m² | 4.536.000 | 27.000 | este |
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| Oportunidad Única en Boreal | 168m² 3 Suites… | 168 m² | 4.368.000 | 26.000 | construcción |
| Calidad de vida en Boreal | 168m² 3 suites … | 168 m² | 4.704.000 | 28.000 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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