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Departamento en Prainha, Torres/RS
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Departamento en Prainha, Torres/RS
Cód. 54921
Listo para mudarse Vista al mar

CASA FERRARI - MANSIÓN SUSPENDIDA EN TORRES

Prainha, Torres, RSVer en el mapa
316
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
4
Baños
4
Cocheras
Norte
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Prainha, en Torres, este apartamento listo para mudarse reúne la experiencia de vivir muy cerca del mar con la practicidad de estar en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con vista/frente al mar y la playa a unos 2 minutos a pie, ofrece un día a día que alterna facilidad, bienestar y paisajes que acompañan la rutina con ligereza. Es una elección para quienes valoran el espacio, el confort y la sensación de estar verdaderamente conectados con el litoral norte gaúcho.

La propiedad se destaca por su amplitud y la distribución de los ambientes, con cocina grande, living, comedor, estar social, toilette, área de servicio y lavadero. El balcón integrado amplía la convivencia y conversa con la vista, mientras que la parrilla, el deck y el espacio gourmet refuerzan el carácter acogedor del apartamento para recibir bien. Entre los diferenciales, se destacan la cerradura digital, la calefacción a gas y la presencia de piscina, componiendo un conjunto que combina practicidad y sofisticación en el día a día.

El edificio ofrece una infraestructura completa y actual, pensada para brindar seguridad, comodidad y conveniencia a los residentes. Cuenta con acceso para bañistas, ascensor, ascensor de servicio, generador de energía, automatización edilicia, videovigilancia, cerca eléctrica, portón electrónico, portero eléctrico, estacionamiento, piscina, cargador vehicular y accesibilidad para PCD. Son recursos que valoran la rutina y hacen que la experiencia de vivir aquí sea aún más funcional, especialmente para quienes buscan confort en todas las estaciones del año.

La ubicación en Prainha es uno de los grandes atractivos de este punto. Además de la proximidad inmediata al mar, la propiedad está a unos 10 minutos a pie del centro de Torres y cerca de gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping. Este entorno práctico permite resolver todo con facilidad, manteniendo el clima agradable de un barrio que combina tranquilidad y vida urbana en equilibrio.

Este es un apartamento ideal para vivir con confort, veranear con exclusividad o invertir en una de las áreas más deseadas de Torres. La combinación entre frente al mar, planta amplia, buena infraestructura edilicia y ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una oportunidad sólida para quienes buscan calidad de vida. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este punto puede encajar en su próximo capítulo.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Interfone
Área de serviço
Sala de jantar
Balcón integrado
Estar social
Cozinha grande
Lavanderia
Sala de estar
Toilette
Cozinha
Churrasqueira
Piscina
Deck
Espaço gourmet
Aquecimento a gás
Espera para split
Hogar a gas (preinstalación)
Vista panorámica
Elevador
Calefacción central
Balcón

Infraestructura — Casa Ferrari

Acceso para bañistas
Aquecimento a gás
Elevador
Generador de energía
Cerca eléctrica
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Estacionamiento
Automatización edilicia
Vídeo monitoramento
Ascensor de servicio
Cargador vehicular
Acessibilidade para PCD
Acceso asfaltado
Antena TV
Cocina gourmet
Portería

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 5 imóveis semelhantes en Prainha — departamentos de 260–325m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 30.745
R$ 41.658/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 41.658 /m²
Mediana del rango
R$ 30.745 /m²
Lectura del mercado

El departamento en Prainha tiene precio de R$ 41.658/m², lo que lo posiciona 35% por encima de la mediana del rango de comparables (R$ 30.745/m²) para inmuebles entre 260 y 325 m², con percentil 60 en la distribución de ese rango. En ese nivel por encima de la mediana, las diferencias suelen estar asociadas a factores como la ubicación y atributos del entorno, y en este caso hay diferencial de vista/frente al mar, además de disponibilidad inmediata (listo para habitar) y garaje con 4 plazas. El conjunto de amenities e infraestructura del edificio incluye piscina y equipamientos de apoyo (como generador de energía, automatización edilicia, videovigilancia y accesibilidad para PCD), y el inmueble presenta una lista de diferenciales de terminaciones y áreas de convivencia como balcón integrado, parrilla, espaço gourmetdeck y cerradura digital, elementos que pueden contribuir al valor relativo por encima del promedio de los comparables.

Ver los 5 comparables usados Prainha · departamento · 260–325m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble316 m²13.164.00041.658este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 13.164.000,00
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