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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 83676
En construcción

Edificio Montserrat — 3 suites con cocina gourmet y orientación este en Praia Grande

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
128
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
4
Baños
2
Cocheras
Leste
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia Grande, en Torres, este departamento en el edificio MONTSERRAT reúne la practicidad de estar en una de las zonas más deseadas de la ciudad con la liviandad de una rutina a pocos pasos de todo lo que marca la diferencia en el día a día. Con 128m² y listo para habitar, ofrece la combinación ideal entre confort, funcionalidad y una ubicación que permite vivir la ciudad con más fluidez, ya sea para quienes buscan un nuevo hogar o para quienes desean un refugio bien ubicado en la costa.

Los ambientes interiores fueron pensados para recibir con amplitud y organización. La planta contempla cocina gourmet, living, comedor, toilette, baño social y área de servicio, además de cerradura digital, que suma practicidad a la rutina. La integración de los espacios sociales favorece encuentros agradables y un día a día más cómodo, con una disposición que valora tanto la convivencia como la privacidad. Las 2 cocheras complementan la experiencia con comodidad y seguridad.

El condominio MONTSERRAT ofrece una estructura que amplía el bienestar de los residentes, con piscina, gimnasio, espacio kids, sala de juegos y área de recreación, además de hall de entrada, ascensor, ascensor de servicio, portón electrónico, intercomunicador, portería virtual y video vigilancia. Es un edificio que ofrece recursos importantes para distintos perfiles de vivienda, reuniendo recreación, movilidad y control de acceso en una sola dirección.

En Praia Grande, el entorno refuerza la calidad de la ubicación: hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping en un radio de hasta 700 metros. La cercanía con la playa, a unos 11 minutos a pie, y con el centro de Torres, a aproximadamente 9 minutos a pie, hace que la rutina sea más práctica y los desplazamientos más simples, con todo al alcance de manera natural y conveniente.

Este departamento es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con confort, para quienes buscan una dirección funcional para vacacionar o para quienes valoran un inmueble bien ubicado y con buena infraestructura de condominio. Una oportunidad de vivir con practicidad, en uno de los barrios más buscados de la ciudad, con la tranquilidad de conocer un espacio listo para recibir nuevos momentos.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Interfone
Cocina gourmet
Sala de jantar
Área de serviço
Cozinha
Toilette
Sala de estar
Banheiro social

Infraestructura — MONTSERRAT

Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Sala de juegos para niños
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Portería virtual
Ascensor de servicio
Área de recreación

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 125–130m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 20.283
R$ 18.240/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 18.240 /m²
Mediana del rango
R$ 20.283 /m²
Lectura del mercado

Con una superficie de 128m², el departamento en el barrio Praia Grande presenta R$ 18.240/m², valor que queda 9% por debajo de la mediana del rango para comparables de 125–130m² (mediana: R$ 20.129/m²), ubicándose en el percentil 28 de esa muestra. Esta diferencia, en general, suele indicar que el precio por m² acompaña algún factor específico menos valorizado dentro del patrón observado en el conjunto, considerando elementos como la ubicación y, en este caso, la distancia aproximada a la playa (~788m) y al centro (~9 min a pie). A pesar de estar listo para habitar y contar con infraestructura y amenities en el condominio (como piscina, gimnasio, espacio kids y ludoteca), además de diferenciales internos enumerados como cerradura digital y cocina gourmet, el precio se mantiene por debajo de la mediana, reflejando un desajuste en relación con el valor promedio por m² de los comparables dentro del mismo rango de área.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 125–130m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble128 m²2.341.99118.240este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 2.341.991,00
ExpensasA consultar
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