Apartamento 2 Suítes no Montreal — 106m² com Churrasqueira e Piscina no Centro de Torres
Sobre o imóvel
Em Torres, no bairro Centro, este apartamento oferece a combinação ideal entre praticidade urbana e a leveza de viver perto de tudo. Com 106m², ele se apresenta como uma opção versátil para quem busca um endereço bem localizado, com rotina facilitada e a comodidade de estar a poucos minutos da praia e do centro da cidade. É um imóvel que conversa com um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão do conforto e da sensação de estar em um lugar bem cuidado e funcional.
Os ambientes internos foram pensados para valorizar a convivência e o uso cotidiano. O apartamento conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de interfone, sacada e churrasqueira, elementos que tornam o dia a dia mais prático e também mais agradável nos momentos de receber amigos e família. A presença de elevador amplia a comodidade no acesso, e a unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem, trazendo mais organização à rotina.
O prédio reúne uma infraestrutura completa, com espaços que ampliam as possibilidades de uso em diferentes momentos da vida. Há espaço kids, home market, academia, piscina, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, estacionamento, internet, hall de entrada, vídeo monitoramento, gerador de energia e portão eletrônico. É um condomínio que entrega conveniência, lazer e segurança, em um conjunto pensado para atender moradores que valorizam estrutura e funcionalidade no cotidiano.
A localização no Centro é um dos grandes destaques deste imóvel. Em cerca de 7 minutos a pé, é possível chegar ao coração de Torres, enquanto a praia mais próxima está a aproximadamente 15 minutos de caminhada, cerca de 1032m. No entorno, em um raio de até 700m, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, reforçando a praticidade de ter serviços e conveniências sempre por perto.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com mais conforto, para quem procura um refúgio para veraneio com boa infraestrutura ao redor ou para quem enxerga valor em um imóvel bem localizado no Centro. Por ser um dos poucos prontos, ele também se destaca entre alternativas em construção, oferecendo uma oportunidade interessante para quem quer resolver a compra com mais agilidade. Vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode se encaixar no seu próximo momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–110m².
O apartamento no Centro, com 106m² e preço/m² de R$ 18.160, está 1% abaixo da mediana da faixa (R$ 18.426/m²) calculada com 40 comparáveis de 105–110m², situando-se no percentil 50. Por estar alinhado ao mercado, o valor fica coerente com a comparação, especialmente considerando que há diferença relevante no status de entrega: trata-se de um imóvel em construção, porém com o diferencial de ser um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda estão nessa condição de construção. A composição de lazer e infraestrutura do prédio também favorece a equivalência com os comparáveis, com itens como academia, piscina, quadra poliesportiva, gerador de energia e vídeo monitoramento, além de a localização oferecer acesso ao centro de Torres em cerca de 7 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 106 m² | 1.925.000 | 18.160 | este |
| Montreal 106m² no Centro de Torres — 2 Suítes… | 106 m² | 1.869.000 | 17.632 | pronto |
| Apartamento 106m² no Edifício Vesta — Centro … | 106 m² | 1.836.000 | 17.321 | pronto |
| Edifício Montreal — 2 Suítes com Sacada Gourm… | 106 m² | 2.042.000 | 19.264 | pronto |
| Apartamento Novo 106m² no Centro de Torres — … | 106 m² | 2.103.000 | 19.840 | pronto |
| Montreal Centro Torres — Apartamento 106m² co… | 106 m² | 1.982.000 | 18.698 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.290.000 | 21.112 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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