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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 3888
En construcción

Montserrat Praia Grande: 128m² con 3 suites y porcelanato — Tu nuevo hogar en Torres

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
128
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
4
Baños
2
Cocheras
Norte / Este
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En una de las direcciones más deseadas de Torres, en el barrio Praia Grande, este departamento en construcción reúne la practicidad de vivir cerca de todo con la atmósfera liviana de quien elige estar a pocos minutos de la playa y del centro. Es una propuesta que conversa con un estilo de vida urbano y al mismo tiempo tranquilo, valorizando la rutina con movilidad, conveniencia y la sensación de estar siempre bien ubicado en el litoral norte gaúcho.

Con 128m², el inmueble fue pensado para ofrecer ambientes amplios y funcionales, con cocina gourmet, living, comedor, toilette, baño social y área de servicio, componiendo una planta que favorece tanto el día a día como recibir con comodidad. La cerradura digital agrega practicidad y modernidad al ingreso, mientras que el portero eléctrico complementa la seguridad y la rutina con más comodidad. Son 2 cocheras, un diferencial importante para quien busca facilidad en una región valorizada.

El edificio entrega una estructura completa para vivir con más confort y seguridad, con piscina, gimnasio, espacio kids, sala de juegos infantiles y área de ocio, además de hall de entrada, ascensor, ascensor de servicio, portón electrónico, portero eléctrico, videovigilancia y portería virtual. Un conjunto de facilidades que amplía la experiencia de vivir bien, trayendo recursos que atienden tanto a familias como a quienes desean un inmueble práctico para temporada o uso ocasional.

La ubicación en Praia Grande es otro punto fuerte: la playa más cercana está a cerca de 11 minutos a pie, aproximadamente 788 metros, y el centro de Torres queda a cerca de 9 minutos caminando. En los alrededores, hay una red completa de conveniencias a pocos metros, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, restaurante y shopping, haciendo la rutina mucho más simple y resuelta.

Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con confort y fácil acceso a los principales servicios, para quienes buscan veranear con calidad y practicidad, o incluso para quienes ven en el barrio Praia Grande una excelente oportunidad de inversión. Un inmueble con buena estructura, ubicación estratégica y la ventaja de estar entre los pocos listos para habitar en un escenario aún marcado por unidades en construcción. Vale la pena conocerlo de cerca.

O que você encontra aqui

Fechadura digital
Interfone
Cocina gourmet
Sala de jantar
Área de serviço
Cozinha
Toilette
Sala de estar
Banheiro social

Infraestructura — MONTSERRAT

Espacio kids
Gimnasio
Elevador
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Sala de juegos para niños
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Portería virtual
Ascensor de servicio
Área de recreación

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 125–130m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 20.129
R$ 24.916/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 24.916 /m²
Mediana del rango
R$ 20.129 /m²
Lectura del mercado

El apartamento en Praia Grande, con 128m², tiene precio/m² de R$ 24.916, por encima de la mediana del rango para comparables (125–130m²) de R$ 19.964/m², lo que representa cerca de 25%. Ese posicionamiento por encima de la mediana suele estar asociado, en este conjunto de hechos, al hecho de que el inmueble está en construcción, pero destacarse por ser uno de los pocos LISTOS entre comparables que aún están en construcción, además de la oferta de infraestructura y ocio en el edificio (como piscina, gimnasio, espacio kids y portería virtual). También se observan diferenciales internos listados para el apartamento, como cerradura digital, cocina gourmet y ambientes sociales y de servicio (lavabo, sala de estar y sala de jantar), en un entorno con acceso a comercios y servicios y proximidad a la playa (~788m, cerca de 11 min a pie) y al centro de Torres (~9 min a pie).

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 125–130m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble128 m²3.199.27224.916este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Todo a pocos minutos caminando
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Valor de venta
R$ 3.199.272,00
ExpensasA consultar
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