Studio 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en Praia de Torres
Sobre la propiedad
En el barrio Predial, este estudio de 39 m² en Studios Mampituba presenta una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir Torres con más ligereza, funcionalidad y comodidad en el día a día. Listo para habitar, reúne en una sola dirección la facilidad de una propiedad compacta con la seguridad de una estructura condominial completa, ideal para una rutina dinámica sin resignar confort.
Con planta de studio, la propiedad pone en valor ambientes integrados y bien aprovechados, favoreciendo un uso inteligente del espacio. La presencia de 1 vaga de garagem suma practicidad a la rutina, mientras que la condición de listo para habitar permite una mudanza más simple y directa, sin necesidad de esperar etapas de obra o planificación adicional.
El Studios Mampituba se destaca por una infraestructura pensada para distintos momentos de la vida cotidiana. El condominio ofrece coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería compartida, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, componiendo un conjunto que amplía la practicidad y el uso de los espacios comunes con buena variedad de servicios y recreación.
La ubicación en el barrio Predial coloca al residente en una zona reconocida por su conveniencia y su buena conexión con los principales puntos de Torres, incluyendo el centro y la playa, sin perder la atmósfera residencial que hace tan buscado al barrio. Es una elección que equilibra movilidad, rutina y la experiencia de vivir en una de las ciudades más deseadas del litoral norte gaúcho.
Este studio es una alternativa interesante para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una propiedad de fácil atractivo en Torres. Si la idea es encontrar una dirección versátil, con estructura de condominio y una ubicación estratégica, vale la pena conocer de cerca este espacio y percibir cómo puede encajar en tu proyecto.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
Considerando lo studio de 39m² en el barrio Predial, el precio/m² del inmueble es de R$ 12.288, quedando 23% por debajo de la mediana del rango para comparables de 35 a 40m² (mediana de R$ 16.032/m², con 40 comparables). Al estar en el percentil 0 del rango, la tasación está entre las más bajas dentro del conjunto analizado. Como el inmueble está listo para habitar y el condominio Studios Mampituba ofrece infraestructura y ocio como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, las diferencias en este nivel, cuando se observan, suelen estar asociadas a factores específicos del activo en relación con los demás comparables que componen la mediana (como ubicación más/menos valorizada en el barrio, condiciones de la unidad, piso/vista y eventuales diferencias de terminaciones/estado de conservación, no detallados en los hechos proporcionados).
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 487.851 | 12.288 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y cochera, 39,7 m² cerca… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
Ubicación
Por qué elegir Haute
Búsqueda inteligente
Tecnología y atención por IA para que encuentres el inmueble correcto en minutos.
Transparencia de verdad
Información clara, sin letra chica y sin presión. Vos decidís a tu ritmo.
Quien es de acá, sabe
Conocemos cada barrio de Torres y del litoral norte — indicamos lo que tiene sentido para vos.
Respuesta al instante
Sacá tus dudas directo por WhatsApp y hablá con gente real, sin fila y sin bot.
Inmuebles similares en Predial powered by ChatGPT
