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Studio em Predial, Torres/RS
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Studio em Predial, Torres/RS
Cód. 900704
Pronto pra morar

Studio 1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² na Praia de Torres

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer no mapa
39
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No bairro Predial, este studio de 39 m² no Studios Mampituba apresenta uma proposta prática e contemporânea para quem busca viver Torres com mais leveza, funcionalidade e comodidade no dia a dia. Pronto para morar, ele reúne em um único endereço a facilidade de um imóvel compacto com a segurança de uma estrutura condominial completa, ideal para uma rotina dinâmica sem abrir mão do conforto.

Com planta de studio, o imóvel valoriza ambientes integrados e bem aproveitados, favorecendo uma ocupação inteligente do espaço. A presença de 1 vaga de garagem agrega conveniência à rotina, enquanto a condição de pronto para morar permite uma mudança mais simples e objetiva, sem necessidade de esperar por etapas de obra ou planejamento adicional.

O Studios Mampituba se destaca pela infraestrutura pensada para diferentes momentos do cotidiano. O condomínio oferece coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, compondo um conjunto que amplia a praticidade e o uso dos espaços comuns com boa diversidade de serviços e lazer.

A localização no bairro Predial coloca o morador em uma região reconhecida pela conveniência e pela boa conexão com os principais pontos de Torres, incluindo o centro e a praia, sem perder a atmosfera residencial que torna o bairro tão procurado. É uma escolha que equilibra mobilidade, rotina e a experiência de viver em uma das cidades mais desejadas do litoral norte gaúcho.

Este studio é uma alternativa interessante para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel de fácil apelo em Torres. Se a ideia é encontrar um endereço versátil, com estrutura de condomínio e uma localização estratégica, vale conhecer de perto este espaço e perceber como ele pode se encaixar no seu projeto.

Infraestrutura — Studios Mampituba

Coworking
Espaço pet
Academia
Elevador
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 16.032
R$ 12.288/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 12.288 /m²
Mediana da faixa
R$ 16.032 /m²
Leitura do mercado

Considerando o studio de 39m² no bairro Predial, o preço/m² do imóvel é de R$ 12.288, ficando 23% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 35 a 40m² (mediana de R$ 16.032/m², com 40 comparáveis). Por estar no percentil 0 da faixa, a precificação está entre as mais baixas dentro do conjunto analisado. Como o imóvel está pronto para morar e o condomínio Studios Mampituba oferece infraestrutura e lazer como coworking, academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet, diferenças nesse patamar, quando observadas, costumam estar associadas a fatores específicos do ativo em relação aos demais comparáveis que compõem a mediana (como localização mais/menos valorizada no bairro, condições de unidade, andar/vista e eventuais diferenças de acabamento/estado de conservação, não detalhados nos fatos fornecidos).

Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel39 m²487.85112.288este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 487.851,00
CondomínioSob consulta
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