




Apartment 1004 at Rua José Osório Cabral — Downtown Torres/RS | 2 Bedrooms, 1 Suite, 10th Floor
Sobre o imóvel
In Stan, in Torres, this under-construction apartment offers a proposal that combines practicality, location, and the rare experience of being facing the ocean. With 72m² of private space, it was designed for those who value a well-located address and an easygoing lifestyle, with the beach and downtown within walking distance. It’s an interesting opportunity for anyone who wants to live the city more closely, enjoying the best of the coast with comfort and convenience.
The apartment includes one parking space and stands out for offering a 72m² layout in a development that is still under construction, with the advantage of being among the few properties already ready within this profile. This brings an important advantage for those seeking more security and speed in the purchasing decision. The ocean view/facing the ocean further enhances the experience of living here, making the spaces feel even more connected to the landscape and the atmosphere of Torres.
Since the property is under construction, it is part of a moment in which the project is still being completed, which reinforces the appeal of purchasing an apartment at an advanced stage within a highly desirable area. The included parking space adds practicality to everyday life, especially for those who want convenience day to day and the freedom to move around the city and the coastline with greater comfort.
The location in Stan is one of its biggest highlights: within a radius of up to 700 meters, there are a gym, bank, bar, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, restaurant, and shopping mall, bringing a complete infrastructure all around. In addition, the nearest beach is about a 19-minute walk away, approximately 1364 meters, and the center of Torres is about a 16-minute walk away, making the address especially convenient for both daily routines and leisure days.
This apartment is ideal for those who want to live in Torres with practicality, for those looking for a vacation retreat in a strategic location, or for those considering investing in a well-positioned coastal property. If the idea is to combine ocean views, a valued address, and a more relaxed lifestyle, it’s worth getting to know this opportunity in Stan up close.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 14 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².
Para um apartamento de 72 m² no bairro Stan, o preço/m² deste imóvel é de R$ 10.306, ficando 6% acima da mediana da faixa para comparáveis de 70–75 m² (R$ 9.716/m²; 15 comparáveis). Em geral, nesse patamar, diferenças costumam estar associadas a fatores como vista/frente para o mar e às condições do empreendimento: este imóvel está em construção, mas se destaca por ser um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção. O posicionamento também pode refletir a inserção no entorno, com serviços e comércio no raio de até 700 m, além da proximidade à praia (~19 min a pé) e ao centro (~16 min a pé).
Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 72 m² | 742.000 | 10.306 | este |
| Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | pronto |
| Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | pronto |
| Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | pronto |
| Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 719.000 | 9.986 | pronto |
| Apartamento 902 na R. José Osório Cabral, 250… | 71 m² | 809.000 | 11.394 | pronto |
| Apartamento 1001 na R. José Osório Cabral, 25… | 71 m² | 843.000 | 11.873 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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