Departamento 1004 en Rua José Osório Cabral, Centro de Torres/RS | 2 Dormitorios, 1 Suite, 10º Piso

Stan, Torres, RSVer en el mapa

72 m²

Área priv.

Dormitorios

Suite

Baños

Cochera

Norte / Oeste

Orientación solar

Sobre la propiedad

En el barrio Stan, en Torres, este departamento en construcción reúne una propuesta que combina practicidad, ubicación y la experiencia poco común de estar frente al mar. Con 72m² privativos, fue pensado para quienes valoran una dirección bien situada y una rutina liviana, con la playa y el centro al alcance de una caminata. Es una oportunidad interesante para quienes desean vivir la ciudad de una manera más cercana, aprovechando lo mejor de la costa con confort y conveniencia.

El departamento cuenta con una cochera y se destaca por ofrecer una planta de 72m² en un emprendimiento que sigue en obra, con la ventaja de estar entre los pocos inmuebles ya listos dentro de este perfil. Esto aporta un diferencial importante para quienes buscan mayor seguridad y agilidad en la decisión de compra. La vista/frente al mar realza aún más la experiencia de vivir aquí, haciendo que los ambientes estén más conectados con el paisaje y la atmósfera de Torres.

Como el inmueble está en construcción, forma parte de un momento en el que el proyecto aún se está finalizando, lo que refuerza el atractivo de adquirir un departamento en una etapa avanzada dentro de una zona muy deseada. La presencia de cochera complementa la rutina con practicidad, especialmente para quienes quieren facilidad en el día a día y libertad para moverse por la ciudad y la costa con más comodidad.

La ubicación en Stan es uno de los grandes atractivos: en un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, reuniendo una infraestructura completa alrededor. Además, la playa más cercana queda a unos 19 minutos a pie, aproximadamente 1364 metros, y el centro de Torres está a cerca de 16 minutos caminando, lo que hace que la dirección sea especialmente conveniente para la rutina y para los días de descanso.

Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con practicidad, para quienes buscan un refugio de veraneo en una ubicación estratégica, o también para quienes piensan en invertir en un inmueble bien posicionado en la costa. Si la idea es unir vista al mar, una dirección valorizada y una rutina más liviana, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en Stan.

O que você encontra aqui

Churrasqueira

Vista panorámica

Garaje cubierto

Análisis de mercado

Comparado con 13 inmuebles similares en Stan — departamentos de 70–75m².

Dentro del promedio

mediana · R$ 9.986

R$ 10.306/m²

Por debajo del mercadoEn promedioPor encima

Precio de esta propiedad

R$ 10.306 /m²

Mediana del rango

R$ 9.986 /m²

Lectura del mercado

Para un departamento de 72 m² en el barrio Stan, el precio/m² de esta propiedad es de R$ 10.306, quedando 6% por encima de la mediana del rango para comparables de 70–75 m² (R$ 9.716/m²; 15 comparables). En general, en este nivel, las diferencias suelen estar asociadas a factores como vista/frente al mar y a las condiciones del emprendimiento: esta propiedad está en construcción, pero se destaca por ser una de las pocas listas, mientras que varios comparables aún siguen en construcción. La ubicación también puede reflejar su inserción en el entorno, con servicios y comercio en un radio de hasta 700 m, además de la cercanía a la playa (~19 min a pie) y al centro (~16 min a pie).

Ver los 6 comparables usados Stan · apartamento · 70–75m²

Propiedad	Área	Precio	R$/m²	Estado
Este inmueble	72 m²	742.000	10.306	este
Apartamento 604 en R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	641.000	8.903	listo
Apartamento 704 en R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	663.000	9.208	listo
Apartamento 804 en R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	686.000	9.528	listo
Apartamento 904 en R. José Osório Cabral, 250…	72 m²	719.000	9.986	listo
Apartamento 902 en R. José Osório Cabral, 250…	71 m²	809.000	11.394	listo
Apartamento 1001 en R. José Osório Cabral, 25…	71 m²	843.000	11.873	listo

Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.