




Apartment 1902 in Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 174m², 2 Suites, High Floor
Sobre o imóvel
At one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in the Predial neighborhood offers a lifestyle that combines convenience, tranquility, and the welcoming atmosphere of the northern coast of Rio Grande do Sul. With 173m² and ready to move in, it is an opportunity for those seeking a spacious, well-located property with the versatility ideal for different moments in life, whether living comfortably, enjoying seasonal stays with ease, or investing in a consistently valued location.
The 173m² of private area provide a generous living experience, with a sense of openness that makes a difference in everyday life. The unit includes 1 parking space and is ready to welcome new residents, with no immediate work required. It stands out for its rare size and the solidity of an apartment with real presence, ideal for those who value space and functionality in one address.
Located in Edifício Atlantico, the apartment is part of a building that completes the experience with the security and convenience of condo living. The idea is a simpler, more organized daily routine, with the infrastructure of a building that keeps up with the pace of those who want to be close to everything without giving up privacy and the comfort of having their car safely parked.
The Predial neighborhood is known for its excellent balance between residential living and access to the city’s main points of interest. Just a few minutes’ walk from the beach, about 12 minutes from downtown Torres, and surrounded by excellent options such as a gym, bank, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, restaurant, and shopping center, this address makes everyday life easier in every way. It is a location that allows you to handle daily routines with ease and enjoy the best of the city naturally.
This apartment is ideal for those looking to live in Torres with comfort, space, and a great location, while also enjoying the convenience of being close to both the beach and downtown. It is also an appealing choice for those seeking a versatile coastal property, capable of meeting both personal use and lighter, well-spent seasonal stays. If the goal is to find a complete address in Predial, it is worth seeing it in person.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 140–225m².
Com 173m² e preço de R$ 23.004/m², este apartamento no bairro Predial está abaixo da mediana da faixa considerada (R$ 28.496/m²), com diferença de -19% e percentil 42 no ranking dos comparáveis. Por estar mais acessível do que a média da amostra, o valor costuma refletir variações em fatores como localização e nível de infraestrutura/serviços no entorno, além de particularidades do próprio edifício e do padrão do imóvel; neste caso, trata-se do Edifício Atlantico, com 1 vaga e imóvel pronto para morar. A região tem oferta de comércio e serviços (até 700m), enquanto a praia mais próxima fica a aproximadamente 752m, cerca de 11 minutos a pé, e o centro de Torres a cerca de 12 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 140–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 173 m² | 3.993.266 | 23.004 | este |
| Apartamento 1903 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.771.175 | 21.723 | pronto |
| Casa Suspensa 202 no Brisa Casas Suspensas — … | 174 m² | 5.004.388 | 28.738 | pronto |
| Apartamento 1904 no Edifício Atlântico — Av. … | 171 m² | 3.722.018 | 21.724 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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