




Apartamento 1902 no Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 174m², 2 Suítes, Andar Alto
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial oferece uma rotina que combina praticidade, tranquilidade e a atmosfera acolhedora do litoral norte gaúcho. Com 173m² e pronto para morar, é uma oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem posicionado e com a versatilidade ideal para diferentes momentos da vida, seja para morar com conforto, veranear com comodidade ou investir em uma localização sempre valorizada.
Os 173m² de área privativa permitem uma vivência generosa, com a sensação de amplitude que faz diferença no dia a dia. A unidade conta com 1 vaga de garagem e está pronta para receber novos moradores, sem a necessidade de intervenções imediatas. É um imóvel que se destaca pela metragem rara e pela solidez de um apartamento com presença, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade em um mesmo endereço.
Localizado no Edifício Atlantico, o apartamento está inserido em um edifício que completa a experiência com a segurança e a conveniência de viver em condomínio. A proposta é de um cotidiano mais simples e organizado, com a infraestrutura de um prédio que acompanha o ritmo de quem quer estar perto de tudo sem abrir mão da privacidade e da comodidade de ter o carro guardado com tranquilidade.
O bairro Predial é conhecido pela excelente relação entre residencialidade e acesso aos principais pontos da cidade. A poucos minutos a pé da praia, a cerca de 12 minutos do centro de Torres e com um entorno muito bem servido por academia, banco, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, restaurante e shopping, o endereço facilita a vida em todos os sentidos. É uma localização que permite resolver o dia a dia com praticidade e aproveitar o melhor da cidade com naturalidade.
Este apartamento é ideal para quem procura viver Torres com conforto, espaço e boa localização, sem abrir mão da conveniência de estar perto da praia e do centro. Também se apresenta como uma escolha interessante para quem deseja um imóvel versátil no litoral, capaz de atender tanto ao uso próprio quanto a temporadas mais leves e bem aproveitadas. Se a proposta é encontrar um endereço completo no Predial, vale conhecer de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 140–225m².
Com 173m² e preço de R$ 23.004/m², este apartamento no bairro Predial está abaixo da mediana da faixa considerada (R$ 28.496/m²), com diferença de -19% e percentil 42 no ranking dos comparáveis. Por estar mais acessível do que a média da amostra, o valor costuma refletir variações em fatores como localização e nível de infraestrutura/serviços no entorno, além de particularidades do próprio edifício e do padrão do imóvel; neste caso, trata-se do Edifício Atlantico, com 1 vaga e imóvel pronto para morar. A região tem oferta de comércio e serviços (até 700m), enquanto a praia mais próxima fica a aproximadamente 752m, cerca de 11 minutos a pé, e o centro de Torres a cerca de 12 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 140–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 173 m² | 3.993.266 | 23.004 | este |
| Apartamento 1903 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.771.175 | 21.723 | pronto |
| Casa Suspensa 202 no Brisa Casas Suspensas — … | 174 m² | 5.004.388 | 28.738 | pronto |
| Apartamento 1904 no Edifício Atlântico — Av. … | 171 m² | 3.722.018 | 21.724 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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