




Departamento 1902 en el Edificio Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 174m², 2 Suites, Piso Alto
Sobre o imóvel
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial ofrece una rutina que combina practicidad, tranquilidad y la atmósfera acogedora del litoral norte gaúcho. Con 173m² y listo para habitar, es una oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio, bien ubicado y con la versatilidad ideal para distintos momentos de la vida, ya sea para vivir con confort, veranear con comodidad o invertir en una ubicación siempre valorizada.
Los 173m² de área privada permiten una experiencia generosa, con la sensación de amplitud que marca la diferencia en el día a día. La unidad cuenta con 1 cochera y está lista para recibir nuevos residentes, sin necesidad de intervenciones inmediatas. Es un inmueble que se destaca por su metraje poco común y por la solidez de un apartamento con presencia, ideal para quienes valoran espacio y funcionalidad en una misma dirección.
Ubicado en el Edifício Atlantico, el apartamento está inserto en un edificio que completa la experiencia con la seguridad y la comodidad de vivir en condominio. La propuesta es un día a día más simple y organizado, con la infraestructura de un edificio que acompaña el ritmo de quienes quieren estar cerca de todo sin resignar la privacidad y la comodidad de tener el auto resguardado con tranquilidad.
El barrio Predial es conocido por la excelente relación entre residencialidad y acceso a los principales puntos de la ciudad. A pocos minutos a pie de la playa, a cerca de 12 minutos del centro de Torres y con un entorno muy bien servido por gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, restaurante y shopping, la dirección facilita la vida en todos los sentidos. Es una ubicación que permite resolver el día a día con practicidad y disfrutar de lo mejor de la ciudad con naturalidad.
Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir Torres con confort, espacio y buena ubicación, sin resignar la comodidad de estar cerca de la playa y del centro. También se presenta como una elección interesante para quienes desean un inmueble versátil en el litoral, capaz de atender tanto el uso propio como estadías más livianas y bien aprovechadas. Si la propuesta es encontrar una dirección completa en Predial, vale la pena conocerlo de cerca.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 11 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 140–225m².
Com 173m² e preço de R$ 23.004/m², este apartamento no bairro Predial está abaixo da mediana da faixa considerada (R$ 28.496/m²), com diferença de -19% e percentil 42 no ranking dos comparáveis. Por estar mais acessível do que a média da amostra, o valor costuma refletir variações em fatores como localização e nível de infraestrutura/serviços no entorno, além de particularidades do próprio edifício e do padrão do imóvel; neste caso, trata-se do Edifício Atlantico, com 1 vaga e imóvel pronto para morar. A região tem oferta de comércio e serviços (até 700m), enquanto a praia mais próxima fica a aproximadamente 752m, cerca de 11 minutos a pé, e o centro de Torres a cerca de 12 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 140–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 173 m² | 3.993.266 | 23.004 | este |
| Apartamento 1903 no Edifício Atlântico — Av. … | 173 m² | 3.771.175 | 21.723 | pronto |
| Casa Suspensa 202 no Brisa Casas Suspensas — … | 174 m² | 5.004.388 | 28.738 | pronto |
| Apartamento 1904 no Edifício Atlântico — Av. … | 171 m² | 3.722.018 | 21.724 | pronto |
| Apartamento 1901 no Edifício Atlântico — Av. … | 204 m² | 4.437.584 | 21.724 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 2 Suítes no 18º Andar d… | 140 m² | 2.890.000 | 20.643 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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