Montreal 106m² no Centro de Torres — 2 Suítes, 3 Banheiros e Sacada com Churrasqueira
Sobre o imóvel
Em uma das localizações mais desejadas de Torres, este apartamento oferece a combinação certa entre praticidade urbana e a leveza de viver perto do mar. No bairro Centro, ele proporciona uma rotina fluida, com fácil acesso ao comércio, serviços e pontos importantes da cidade, além da comodidade de estar a cerca de 15 minutos a pé da praia e a apenas 7 minutos a pé do coração de Torres.
Com 106m² privativos, o imóvel apresenta uma planta pensada para o dia a dia, valorizando integração e funcionalidade. Os ambientes contam com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada e churrasqueira, que ampliam as possibilidades de uso e convivência. O interfone e o elevador somam praticidade à experiência de morar, enquanto a vaga de garagem garante mais conforto na rotina.
O prédio reúne uma infraestrutura completa, alinhada a um estilo de vida contemporâneo e acolhedor. Entre os destaques estão piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, home market, hall de entrada, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, internet e estacionamento. É um condomínio que oferece recursos para diferentes momentos do dia, com conveniência, lazer e segurança no mesmo endereço.
Viver no Centro de Torres significa estar perto de tudo o que facilita a rotina: academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping estão disponíveis no entorno, até 700 metros. É uma localização que favorece tanto a mobilidade quanto a praticidade, sem abrir mão da experiência de morar em uma cidade litorânea.
Este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto, aproveitar os fins de semana em Torres ou investir em um imóvel bem posicionado e com boa atratividade na cidade. Além de estar em construção, ele se destaca por ser um dos poucos prontos entre comparáveis da região, o que agrega conveniência para quem deseja antecipar a mudança ou a utilização do imóvel. Se você procura um endereço completo, com estrutura e localização estratégica, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–110m².
O apartamento no Centro, com 106m², apresenta preço/m² de R$ 17.632, ficando 4% abaixo da mediana da faixa (R$ 18.427/m²) para comparáveis entre 105 e 110m². Esse posicionamento no percentil 40 da amostra é compatível com a comparação, considerando que o imóvel está em construção, enquanto muitos comparáveis na faixa também podem estar nessa condição — com o diferencial informado de que este é um dos poucos prontos. Além disso, os dados de infraestrutura e lazer do condomínio (como academia, piscina, quadra poliesportiva, gerador de energia e monitoramento) e os elementos internos descritos (salas, sacada, área de serviço e churrasqueira) suportam a leitura de que o preço está alinhado ao nível de oferta observado, mas ainda abaixo da mediana especificamente para o conjunto de características comparadas.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 106 m² | 1.869.000 | 17.632 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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