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Residencial em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 81033
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartment 501 in Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 110m², 1 Suite + 2 Demi, Ocean View

Predial, Torres, RSVer no mapa
100
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In Torres, in the Predial neighborhood, this apartment under construction brings together what so many people are looking for to live well by the coast: the feeling of being close to everything, with the sea breeze as part of everyday life. The sea view/front view is one of this property’s great highlights, creating a direct connection with the landscape and the relaxed lifestyle that defines the city. With 100m² and one parking space, it stands out as an interesting opportunity for those who value comfort, practicality, and a great location.

As an apartment under construction, the property already draws attention for being among the few ready options in this size range, which increases its appeal for those who want to move sooner or start using the property more quickly. The 100m² layout offers a well-proportioned floor plan for different routines, whether for a more peaceful day-to-day life or to enjoy your time in Torres with greater freedom and convenience. The sea view adds a special element to the property, enhancing the living experience and the sense of spaciousness.

In the building/condominium, what stands out is the concept of an address aligned with the lifestyle of those seeking more convenience in one of the city’s most desirable areas. The parking space adds practicality to everyday life, especially in a destination that combines beach living, short trips, and heavy traffic during certain times of the year. It is a property that works very well for those looking for a functional apartment under construction, yet already with a clear and hard-to-replicate advantage: the front view of the sea.

The location in the bairro Predial places you in a strategic area of Torres, with easy access to both daily needs and leisure. Within 700m, you’ll find a gym, bank, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, beach, restaurant, and shopping center, reinforcing the convenience of the address. In addition, the nearest beach is about an 11-minute walk away, at 752m, and the center of Torres is approximately a 12-minute walk, allowing you to handle much of your routine without relying on a car.

This apartment is ideal for those who want to live with more quality, enjoy summers with practicality, or even invest in a well-located and highly desirable address in Torres. The combination of neighborhood, beach proximity, access to the center, and sea view makes this property a very attractive choice for different profiles. If this is the kind of apartment that fits your current moment, it is worth getting to know it up close and seeing how it could fit into your routine.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 24 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–110m².

Dentro da média
mediana · R$ 18.266
R$ 17.592/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 17.592 /m²
Mediana da faixa
R$ 18.266 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 100m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 17.592, ficando 4% abaixo da mediana da faixa observada para comparáveis de 90–110m² (R$ 18.266/m²). Esse posicionamento abaixo da mediana costuma estar relacionado à combinação de condições do produto, como o fato de o imóvel estar em construção — enquanto parte dos comparáveis ainda também se encontra nesse estágio — e ao recorte do conjunto de fatores de localização e características informadas, incluindo a vista/frente para o mar e a distância aproximada da praia (cerca de 752m, ~11 minutos a pé). Além disso, por estar entre os poucos prontos dentro do grupo, trata-se de um diferencial relevante, mas o preço/m² ainda permanece alinhado ao patamar inferior em relação à mediana da faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–110m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel100 m²1.770.08917.592este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.770.089,00
CondomínioSob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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