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Residencial em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 81033
Pronto pra morar Vista para o mar

Departamento 501 en el Edificio Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 110m², 1 Suite + 2 Demi, Vista al Mar

Predial, Torres, RSVer no mapa
100
Área priv.
3
Dormitórios
3
Suítes
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

En Torres, en el barrio Predial, este apartamento en construcción reúne todo lo que mucha gente busca para vivir bien en la costa: la sensación de estar cerca de todo, con la brisa del mar como parte de la rutina. La vista/frente al mar es uno de los grandes destacados de esta propiedad, aportando una relación directa con el paisaje y con el estilo de vida relajado que caracteriza a la ciudad. Con 100m² y una cochera, se presenta como una oportunidad interesante para quienes valoran confort, practicidad y ubicación.

Al tratarse de un apartamento en construcción, la propiedad ya llama la atención por estar entre los pocos listos en este rango de metraje, lo que amplía su atractivo para quienes desean adelantar la mudanza o empezar a disfrutar el inmueble más rápido. La superficie de 100m² ofrece una planta bien distribuida para distintas rutinas, ya sea para vivir con más tranquilidad en el día a día o para aprovechar los períodos de descanso en Torres con más libertad y comodidad. La vista al mar suma un elemento especial al conjunto, valorizando la experiencia de uso y la sensación de amplitud.

En el edificio/condominio, lo que se destaca es la propuesta de un адрес alineado con el perfil de quienes buscan vivir con más conveniencia en una de las zonas más deseadas de la ciudad. La presencia de cochera suma practicidad a la rutina, especialmente en un destino que combina playa, traslados cortos y circulación intensa en determinadas épocas del año. Es una propiedad que se adapta muy bien a quienes desean un apartamento funcional, en construcción, pero ya con un diferencial claro y difícil de igualar: la frente al mar.

La ubicación en el barrio Predial lo sitúa en una zona estratégica de Torres, con fácil acceso a la vida urbana y al ocio. En hasta 700m, hay gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping, lo que refuerza la conveniencia de la dirección. Además, la playa más cercana está a unos 11 minutos caminando, a 752m, y el centro de Torres queda a aproximadamente 12 minutos a pie, permitiendo hacer buena parte de la rutina sin depender del auto.

Este apartamento es ideal para quienes desean vivir con más calidad, veranear con practicidad o incluso invertir en una dirección valorizada y bien conectada en Torres. La combinación entre barrio, cercanía a la playa, acceso al centro y vista al mar hace de esta propiedad una elección muy interesante para distintos perfiles. Si este es el tipo de apartamento que encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo puede adaptarse a tu rutina.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 24 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–110m².

Dentro da média
mediana · R$ 18.266
R$ 17.592/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 17.592 /m²
Mediana da faixa
R$ 18.266 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 100m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 17.592, ficando 4% abaixo da mediana da faixa observada para comparáveis de 90–110m² (R$ 18.266/m²). Esse posicionamento abaixo da mediana costuma estar relacionado à combinação de condições do produto, como o fato de o imóvel estar em construção — enquanto parte dos comparáveis ainda também se encontra nesse estágio — e ao recorte do conjunto de fatores de localização e características informadas, incluindo a vista/frente para o mar e a distância aproximada da praia (cerca de 752m, ~11 minutos a pé). Além disso, por estar entre os poucos prontos dentro do grupo, trata-se de um diferencial relevante, mas o preço/m² ainda permanece alinhado ao patamar inferior em relação à mediana da faixa.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–110m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel100 m²1.770.08917.592este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 1.770.089,00
CondomínioSob consulta
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