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Recibir por WhatsAppDepartamento 604 en R. José Osório Cabral, 250, Centro de Torres/RS | 74m², 2 Dormitorios y Suite
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Stan, este apartamento de 72m² surge como una oportunidad para quienes buscan vivir con practicidad y bienestar en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con 1 vaga de garagem y la comodidad de estar en una ubicación que conecta fácilmente playa, centro y servicios, la propiedad ofrece el equilibrio ideal entre una rutina liviana y movilidad en el día a día, ya sea para vivir o para aprovechar los períodos de descanso con más libertad.
Al tratarse de un apartamento en construcción, también representa la posibilidad de acompañar la evolución de un nuevo espacio que tiene potencial para recibir una vida funcional y confortable. La superficie de 72m² favorece una planta bien aprovechada, en un formato que se adapta a diferentes perfiles de uso, siempre con la practicidad que pide un apartamento urbano y la ventaja de estar entre los pocos listas de esta categoría, mientras muchos otros aún siguen en obra.
La dirección está inserta en un entorno completo, con fácil acceso a gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping en un radio de hasta 700 metros. Esa cercanía a servicios esenciales refuerza la comodidad del día a día y valoriza la experiencia de vivir en Stan, en una zona que combina movimiento, practicidad y la tranquilidad de estar bien ubicado en la ciudad.
La ubicación también se destaca por su buena conexión con los principales puntos de Torres: la playa más cercana queda a aproximadamente 19 minutos a pie, a cerca de 1364 metros, y el centro puede alcanzarse en aproximadamente 16 minutos a pie. Es una dirección que permite disfrutar de la ciudad con facilidad, sin resignar la sensación de estar cerca de todo lo que importa.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con comodidad, para quienes buscan un refugio de verano con buena ubicación o para quienes ven en el barrio Stan una elección sólida para invertir. Una propuesta objetiva, en una región con buena demanda y excelente acceso al día a día de la ciudad. Vale la pena conocerlo de cerca y entender cómo esta propiedad puede encajar en su momento.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 13 inmuebles similares en Stan — departamentos de 70–75m².
Com área de 72m², o apartamento no bairro Stan apresenta preço de R$ 8.903/m², abaixo da mediana da faixa de comparáveis (70–75m²) de R$ 9.972/m², o que representa diferença de -11% e posiciona o valor no percentil 13. Entre os fatores que podem explicar esse patamar, destaca-se que o imóvel está en construcción, aunque sea uno de los pocos listas en la muestra, mientras varios comparables aún permanecen en construcción. El entorno inmediato ofrece servicios como gimnasio, bancos, escuelas, farmacias, hospital y comercio, y el traslado al centro de Torres demora alrededor de 16 minutos a pie, con la playa más cercana a aproximadamente 19 minutos a pie.
Ver los 6 comparables usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 72 m² | 641.000 | 8.903 | este |
| Apartamento 704 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | listo |
| Apartamento 804 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | listo |
| Apartamento 904 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 719.000 | 9.986 | listo |
| Apartamento 1004 en Rua José Osório Cabral, C… | 72 m² | 742.000 | 10.306 | listo |
| Apartamento 902 en R. José Osório Cabral, 250… | 71 m² | 809.000 | 11.394 | listo |
| Apartamento 1001 en R. José Osório Cabral, 25… | 71 m² | 843.000 | 11.873 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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