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Recibir por WhatsAppApartamento 804 en R. José Osório Cabral, 250, Centro de Torres/RS | 74m², 2 Dormitorios y Área de Esparcimiento
Sobre la propiedad
Este departamento en el barrio Stan reúne practicidad, movilidad y la sensación liviana de vivir en Torres con todo cerca. En una zona que favorece la rutina a pie, ofrece la combinación de barrio residencial con buena conexión al centro y a la playa, ideal para quienes buscan un día a día más simple, funcional y bien ubicado.
Con 72 m², la propiedad se presenta como una opción equilibrada para quienes valoran el confort en la medida justa. Al estar en construcción, acompaña una oportunidad interesante de ingreso en una dirección prometedora, con el diferencial de estar entre los pocos listas de la categoría, mientras varios comparables siguen en la misma etapa de obra. La planta ofrece una base versátil para recibir los acabados y la personalidad de quien va a vivir allí, con la practicidad de 1 vaga de garagem.
En el entorno, la conveniencia es uno de los grandes atractivos. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, lo que hace la rutina más ágil y cómoda en distintos momentos del día. Ya sea para resolver compromisos, hacer compras o disfrutar momentos de ocio, todo queda más accesible en el día a día.
La ubicación también favorece a quienes disfrutan caminar. La playa más cercana está a cerca de 19 minutos a pie, aproximadamente 1.364 metros, mientras que el centro de Torres queda a cerca de 16 minutos a pie. Esta posición estratégica permite disfrutar de la ciudad con libertad, sin depender siempre del auto, en una de las zonas más prácticas para vivir o pasar temporadas.
Es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con facilidad de acceso a lo que importa, veranear con comodidad o invertir en una dirección con buena demanda y una ubicación funcional. Si busca un departamento en Stan que reúna conveniencia, buena movilidad y el potencial de una propiedad en fase de terminación, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 13 inmuebles similares en Stan — departamentos de 70–75m².
O apartamento em Stan com 72 m² tiene precio/m² de R$ 9.528, quedando 4% por debajo de la mediana del rango para comparables de 70–75 m² (R$ 9.972/m²). Por estar por debajo de la mediana, el valor tiende a reflejar factores como el estado de la obra: aunque este inmueble esté en construcción, se lo describe como uno de los pocos listas, mientras que una parte relevante de los comparables aún no ha sido entregada. En el entorno hasta 700 m hay oferta de servicios y comercio (como gimnasio, bancos, escuelas, farmacia, hospital y mercado), con acceso al centro y a la playa en cerca de 16 min a pie y 19 min a pie, respectivamente.
Ver los 6 comparables usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 72 m² | 686.000 | 9.528 | este |
| Apartamento 604 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | listo |
| Apartamento 704 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | listo |
| Apartamento 904 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 719.000 | 9.986 | listo |
| Apartamento 1004 en Rua José Osório Cabral, C… | 72 m² | 742.000 | 10.306 | listo |
| Apartamento 902 en R. José Osório Cabral, 250… | 71 m² | 809.000 | 11.394 | listo |
| Apartamento 1001 en R. José Osório Cabral, 25… | 71 m² | 843.000 | 11.873 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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