Apartamento 302 no Mare di Guarita — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, Churrasqueira na Sacada
Sobre o imóvel
No 3º andar, esta unidade oferece entre 91m² e 125m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada aberta em "L" com churrasqueira — ideal para receber amigos com a brisa do mar —, cozinha americana e 1 vaga de garagem.
O Mare di Guarita é sinônimo de qualidade de vida: o rooftop no último andar conta com piscina aquecida e vista panorâmica do oceano, academia moderna e espaços de convivência ao ar livre. São apenas 4 apartamentos por andar, garantindo tranquilidade e privacidade. O edifício possui elevador e fachada com orientação norte, que proporciona sol pleno o dia inteiro.
Morar na Praia da Cal é viver entre a natureza preservada da Guarita — com seus famosos paredões rochosos e trilhas à beira-mar — e a comodidade urbana de Torres, com comércio, gastronomia e serviços a poucos minutos. Torres segue como um dos destinos litorâneos mais procurados e valorizados do Rio Grande do Sul.
Excelente opção para investimento em temporada ou moradia permanente junto ao mar. Agende uma visita com a Haute Imobiliária e conheça o Mare di Guarita pessoalmente.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 22 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².
O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 11.329, o que está abaixo da mediana da faixa de comparáveis, que é de R$ 16.984/m², representando uma diferença de 33%. Essa posição no mercado, com percentil de 9, indica que o imóvel é um dos mais acessíveis da categoria, o que pode ser atraente para compradores que buscam opções prontas em uma área com boa infraestrutura e lazer, como espaço kids, piscina e cozinha gourmet. Além disso, a vista para o mar é um diferencial que pode agregar valor ao imóvel, mesmo com o preço abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 91 m² | 1.033.009 | 11.329 | este |
| Apartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 977.993 | 10.726 | construção |
| Apartamento 402 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 1.083.000 | 11.878 | construção |
| Apartamento 703 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 951.535 | 10.431 | construção |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | construção |
| Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares na Praia da Cal powered by ChatGPT
Mobiliado
Em construção
Em construção
Em construção
Mobiliado