Apartamento 402 no Mare di Guarita — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, Piscina Aquecida e Rooftop
Sobre o imóvel
No 4º andar, a unidade oferece entre 91m² e 125m² privativos, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, ampla sacada em "L" com churrasqueira, cozinha americana e 1 vaga de garagem. O projeto arquitetônico valoriza a entrada de luz natural e ventilação constante, com orientação solar norte.
O rooftop do Mare di Guarita é um verdadeiro refúgio: piscina aquecida com vista panorâmica para o mar, academia equipada e espaços de convivência que transformam o dia a dia em momentos especiais. Com apenas 4 unidades por andar e elevador, o prédio garante conforto, silêncio e privacidade.
A Praia da Cal é uma das áreas que mais cresce e se valoriza em Torres, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade às belezas naturais da Guarita — com seus paredões de pedra e águas cristalinas que atraem visitantes de todo o Brasil.
Oportunidade imperdível para quem busca morar perto do mar ou investir em um dos destinos mais valorizados do litoral gaúcho. Agende sua visita com a Haute Imobiliária.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 22 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².
O preço por metro quadrado deste apartamento na Praia da Cal é de R$ 11.878, o que representa uma diferença de 30% abaixo da mediana da faixa de R$ 16.984/m² entre os comparáveis. Essa avaliação abaixo da mediana pode ser atribuída ao fato de que, apesar de contar com diferenciais como vista para o mar e ser um dos poucos imóveis prontos em um mercado onde muitos ainda estão em construção, sua faixa de preço ainda é inferior à média do mercado. O imóvel também oferece uma boa infraestrutura e áreas de lazer, além de estar localizado em um entorno com diversas comodidades, mas ainda assim não alcança os valores mais altos praticados na região.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 91 m² | 1.083.000 | 11.878 | este |
| Apartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 977.993 | 10.726 | construção |
| Apartamento 302 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 1.033.009 | 11.329 | construção |
| Apartamento 703 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 951.535 | 10.431 | construção |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | construção |
| Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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