Apartamento 703 no Mare di Guarita — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, Sacada em L com Churrasqueira
Sobre o imóvel
A unidade no 7º andar oferece entre 91m² e 125m² privativos, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada aberta em "L" com churrasqueira integrada, cozinha americana e 1 vaga de garagem. O projeto privilegia ventilação cruzada e iluminação natural, com fachada voltada ao norte que garante sol durante todo o dia.
O Mare di Guarita se destaca pelo rooftop com vista panorâmica para o mar: piscina aquecida, academia completa e áreas de convivência pensadas para momentos de lazer e descanso. O prédio possui elevador e apenas 4 apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade aos moradores.
A Praia da Cal é uma das regiões que mais se valoriza em Torres, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade dos paredões rochosos da Guarita — cenário único no litoral gaúcho. Restaurantes, mercados e o centro da cidade ficam a poucos minutos.
Uma excelente oportunidade para moradia, temporada ou investimento em uma das praias mais desejadas do sul do Brasil. Agende sua visita com a Haute Imobiliária.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 22 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–95m².
O preço por metro quadrado deste apartamento é de R$ 10.431, o que representa uma diferença de 39% abaixo da mediana da faixa de comparáveis, que é de R$ 16.984/m². Essa avaliação indica que o imóvel está posicionado abaixo do mercado, sendo um dos poucos prontos, enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção. O apartamento possui diferencial de vista para o mar e conta com diversas áreas de lazer e infraestrutura, como piscina e espaço gourmet, além de estar localizado em um entorno com várias comodidades, como academia e mercado.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 91 m² | 951.535 | 10.431 | este |
| Apartamento 803 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 977.993 | 10.726 | construção |
| Apartamento 402 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 1.083.000 | 11.878 | construção |
| Apartamento 302 no Mare di Guarita — Praia da… | 91 m² | 1.033.009 | 11.329 | construção |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | construção |
| Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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