Seu Refúgio no Litoral — Apartamento 100m² com 3 Dormitórios no Montreal, Centro de Torres
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais práticas e desejadas de Torres, este apartamento no Centro traduz a experiência de viver com tudo por perto, em um endereço que facilita a rotina e também convida a aproveitar a cidade com mais leveza. Com 90m² e 1 vaga de garagem, é uma escolha que combina conforto, funcionalidade e a conveniência de estar a poucos minutos do coração urbano e da praia.
Os ambientes foram pensados para uma ocupação agradável e bem distribuída, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada e churrasqueira, que ampliam as possibilidades de convivência e tornam o dia a dia mais acolhedor. O imóvel conta ainda com interfone e elevador, reforçando a praticidade da planta e a fluidez dos acessos. Por estar em construção, também se destaca entre as poucas oportunidades prontas, em um cenário em que muitos imóveis semelhantes ainda aguardam entrega.
O prédio entrega uma infraestrutura completa para diferentes momentos da rotina, com piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário e hall de entrada, além de home market, estacionamento, internet, portão eletrônico, gerador de energia e vídeo monitoramento. É um conjunto que valoriza tanto o uso cotidiano quanto os períodos de lazer, oferecendo comodidade e sensação de segurança em um endereço contemporâneo.
No Centro, a localização favorece uma vida urbana muito bem conectada: há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping no entorno, tudo a poucos minutos. A praia mais próxima fica a cerca de 15 minutos a pé, e o centro de Torres está aproximadamente a 7 minutos caminhando, o que reforça a vocação do imóvel para quem quer resolver a rotina com agilidade e ainda manter o mar sempre ao alcance.
Este apartamento é ideal para quem busca morar em Torres com mais praticidade, para quem deseja veranear com conforto em uma região central, ou mesmo para quem procura um imóvel com perfil sólido de uso na cidade. Um endereço completo, com boa infraestrutura e uma localização que faz diferença no dia a dia. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 90–95m².
O apartamento de 90m² no Centro está com preço/m² de R$ 19.836, ficando ~5% acima da mediana da faixa (R$ 18.910/m²) calculada com 40 comparáveis. Esse patamar costuma se relacionar a fatores como maior disponibilidade de unidade pronta: neste caso, o imóvel está em construção, mas foi indicado como um dos poucos “prontos”, enquanto parte das comparáveis ainda permanece em construção, o que tende a elevar o valor relativo. Além disso, a infraestrutura e lazer do prédio incluem itens como piscina, quadra poliesportiva, academia e gerador de energia, o que pode contribuir para preços acima da mediana na comparação dentro da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 90–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 90 m² | 1.801.351 | 19.836 | este |
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| Viva no Centro de Torres — Apartamento 3 Dorm… | 90 m² | 1.748.941 | 19.259 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Montreal — 100m²… | 90 m² | 1.600.631 | 17.626 | pronto |
| Apartamento Alto Padrão no Edifício Magma | 1… | 91 m² | 2.100.000 | 23.077 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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