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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 72685
Pronto pra morar Vista para a lagoa

Apartamento 304 no Edifício Roca — Praia da Cal, Torres/RS | 149m², 2 Dormitórios, Suíte, Novo

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
149
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento na Praia da Cal oferece uma experiência de morar com conforto, praticidade e uma vista que valoriza o dia a dia. Pronto para morar, ele combina a atmosfera tranquila do bairro com a conveniência de estar perto de tudo, em um cenário que convida a desacelerar sem abrir mão da vida urbana e da proximidade com a praia.

Com 149m², o imóvel se destaca pela amplitude e pela sensação agradável de espaço em seus ambientes. A presença de vista para lago/lagoa acrescenta um elemento especial à rotina, trazendo uma paisagem serena e um charme único ao apartamento. A proposta é de um lar funcional e acolhedor, com uma planta que favorece o conforto no cotidiano e uma vaga de garagem para maior praticidade.

O edifício complementa a experiência com uma infraestrutura pensada para bem-estar e comodidade. Entre os diferenciais, estão rooftop, piscina, salão de festas, espaço zen, solarium e área verde, além de hall de entrada, elevador, gás central, hidrômetro individual, portão eletrônico, interfone e vídeo monitoramento. É um conjunto que valoriza tanto os momentos de lazer quanto a segurança e a facilidade da rotina.

A localização na Praia da Cal é um dos grandes atrativos deste imóvel. A praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 11 minutos caminhando. No entorno, há uma ampla variedade de serviços e conveniências, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, tornando a vida mais prática em qualquer época do ano.

É uma excelente escolha para quem deseja morar com conforto, veranear com qualidade ou mesmo investir em Torres em um endereço valorizado e bem conectado ao que a cidade oferece de melhor. Se você busca um apartamento pronto para receber novos capítulos com tranquilidade e boa localização, vale conhecer este imóvel de perto.

Infraestrutura — Roca

Rooftop
Elevador
Hidrômetro individual
Portão eletrônico
Interfone
Piscina
Salão de festas
Área verde
Espaço zen
Gás central
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solarium

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 9 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 135–180m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 19.222
R$ 11.299/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 11.299 /m²
Mediana da faixa
R$ 19.222 /m²
Leitura do mercado

O apartamento na Praia da Cal (149m²) apresenta preço de R$ 11.299/m², ficando 41% abaixo da mediana observada nos comparáveis da faixa (135–180m²), que é de R$ 19.222/m². Por estar no percentil 22 da distribuição, o valor/m² está entre os mais baixos dentro do conjunto analisado. Como diferencial informado, há vista para lago/lagoa, e o imóvel é pronto para morar, com 1 vaga de garagem e infraestrutura de lazer e prédio que inclui rooftop, piscina e salão de festas, entre outros itens.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 135–180m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel149 m²1.690.00011.299este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 1.690.000
CondomínioR$ 330
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