




Apartamento 304 no Edifício Roca — Praia da Cal, Torres/RS | 149m², 2 Dormitórios, Suíte, Novo
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento na Praia da Cal oferece uma experiência de morar com conforto, praticidade e uma vista que valoriza o dia a dia. Pronto para morar, ele combina a atmosfera tranquila do bairro com a conveniência de estar perto de tudo, em um cenário que convida a desacelerar sem abrir mão da vida urbana e da proximidade com a praia.
Com 149m², o imóvel se destaca pela amplitude e pela sensação agradável de espaço em seus ambientes. A presença de vista para lago/lagoa acrescenta um elemento especial à rotina, trazendo uma paisagem serena e um charme único ao apartamento. A proposta é de um lar funcional e acolhedor, com uma planta que favorece o conforto no cotidiano e uma vaga de garagem para maior praticidade.
O edifício complementa a experiência com uma infraestrutura pensada para bem-estar e comodidade. Entre os diferenciais, estão rooftop, piscina, salão de festas, espaço zen, solarium e área verde, além de hall de entrada, elevador, gás central, hidrômetro individual, portão eletrônico, interfone e vídeo monitoramento. É um conjunto que valoriza tanto os momentos de lazer quanto a segurança e a facilidade da rotina.
A localização na Praia da Cal é um dos grandes atrativos deste imóvel. A praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 11 minutos caminhando. No entorno, há uma ampla variedade de serviços e conveniências, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, tornando a vida mais prática em qualquer época do ano.
É uma excelente escolha para quem deseja morar com conforto, veranear com qualidade ou mesmo investir em Torres em um endereço valorizado e bem conectado ao que a cidade oferece de melhor. Se você busca um apartamento pronto para receber novos capítulos com tranquilidade e boa localização, vale conhecer este imóvel de perto.
Infraestrutura — Roca
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 9 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 135–180m².
O apartamento na Praia da Cal (149m²) apresenta preço de R$ 11.299/m², ficando 41% abaixo da mediana observada nos comparáveis da faixa (135–180m²), que é de R$ 19.222/m². Por estar no percentil 22 da distribuição, o valor/m² está entre os mais baixos dentro do conjunto analisado. Como diferencial informado, há vista para lago/lagoa, e o imóvel é pronto para morar, com 1 vaga de garagem e infraestrutura de lazer e prédio que inclui rooftop, piscina e salão de festas, entre outros itens.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 135–180m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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