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Recibir por WhatsAppDepartamento 902 en R. José Osório Cabral, 250, Centro de Torres/RS | 74m², Suite y Parrilla
Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Stan reúne practicidad, movilidad y el clima liviano de quien quiere vivir cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad del día a día. Con 71m² de área, se adapta con naturalidad a distintos perfiles de uso, ofreciendo una experiencia de vivienda que valora el confort, la comodidad y la sensación de estar bien ubicado en una de las ciudades más encantadoras del litoral norte gaúcho.
El departamento cuenta con 1 vaga de garagem y está en construcción, con la ventaja de ser uno de los pocos listas en este escenario, lo que lo vuelve especialmente interesante para quien busca una compra más objetiva y con disponibilidad más inmediata. Los 71m² favorecen una planta funcional, con buena lectura de los espacios y versatilidad para recibir tanto una rutina permanente como estadías de verano con mayor confort.
Al estar en un emprendimiento nuevo, la propiedad se destaca por su contexto de modernidad y por la oportunidad de adquirir una unidad en una etapa ya avanzada de entrega. Este es un punto importante para quien valora la previsibilidad y quiere evitar largas esperas, manteniendo la seguridad de invertir en un departamento con características actuales y alineadas al estándar que el mercado viene buscando en Torres.
La ubicación en Stan es uno de los grandes atractivos: en un radio de hasta 700m, el entorno reúne gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, garantizando practicidad real para la vida cotidiana. Además, la playa más cercana está a unos 19 minutos a pie, aproximadamente a 1364m, y el centro de Torres se puede alcanzar en cerca de 16 minutos caminando, lo que amplía aún más la comodidad para quien disfruta resolver todo sin depender del auto.
Este departamento es ideal para quien busca vivir en Torres con una rutina práctica, veranear con tranquilidad o invertir en una propiedad con buena ubicación y un perfil urbano bien definido. Si buscás una dirección equilibrada, cerca de la playa, del centro y de una amplia red de servicios, vale la pena conocer esta propiedad de cerca y sentir cómo puede encajar en tu proyecto de vida.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 13 inmuebles similares en Stan — departamentos de 70–75m².
Con área de 71m², este apartamento en Stan tiene precio/m² de R$ 11.394, quedando 17% por encima de la mediana de R$ 9.716/m² observada en el rango de 70–75m² con 15 comparables. En el conjunto analizado, ese nivel más alto suele asociarse a factores como las condiciones del inmueble en el momento (en este caso, la información de que hay pocos ejemplares listas mientras varios comparables aún están en construcción), además de aspectos de ubicación y acceso al entorno descrito. En esta muestra, la posición en el percentil 87 indica que el valor por m² está entre los más altos del rango considerado.
Ver los 6 comparables usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 71 m² | 809.000 | 11.394 | este |
| Apartamento 1001 en R. José Osório Cabral, 25… | 71 m² | 843.000 | 11.873 | listo |
| Apartamento de 70m² con 2 Dormitorios y Suite… | 70 m² | 836.500 | 11.907 | listo |
| Apartamento 604 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | listo |
| Apartamento 704 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | listo |
| Apartamento 804 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | listo |
| Apartamento 904 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 719.000 | 9.986 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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